Общие положения о праве собственности и других вещных правах

Проблематика вещных прав на протяжении нескольких веков остается "востребованной" в цивилистической науке. В настоящее время интерес исследователей к проблеме вещного права актуализировался. Это обусловлено в большей мере тем, что отечественный законодатель, возродив саму категорию вещных прав, к сожалению, не дал определения данного права и даже не обозначил сколько-нибудь определенно его родовых признаков (свойств). В то же время для уяснения сущности, правовой природы вещного права определение его основных свойств имеет большое теоретическое и практическое значение.

. Актуальным остается и вопрос о системе вещных прав. К сожалению, отечественное гражданское законодательство не содержит ответов на многие вопросы по поводу вещных прав, возникающие в теории и на практике. Нет однозначного подхода к проблематике вещных прав и в доктрине. Целью настоящей работы является анализ общих положений о праве собственности и других вещных правах. Для достижения указанной цели ставятся следующие задачи исследования: -рассмотреть понятие и сущность вещного права; -произвести классификацию вещных прав; -выявить основные подходы к понимаю права собственности; -рассмотреть признаки права собственности; -дать общую характеристику бремени содержания имущества и риска его случайной гибели или повреждения; -проанализировать бремя содержания имущества, рисков его утраты или повреждения, применительно к ограниченным вещным правам.

Подводя итоги настоящего исследования можно сделать следующие выводы: 1. Вещное право - разновидность субъективного гражданского права, как обеспеченные законом вид и меру возможного поведения субъекта в отношении определенной вещи (имущества), будь то абсолютное вещное право - право собственности или же какое-либо ограниченное вещное право. 2. Вещное право - юридически обеспеченная возможность пользоваться индивидуально-определенной вещью в своем интересе и независимо от других лиц, как абсолютное субъективное право лица, обладающего возможностью в своих интересах в рамках предоставленных ему законом правомочий непосредственно использовать принадлежащую на праве собственности другому лицу вещь, не прибегая к содействию собственника. 3. Все существующие на настоящий момент критерии классификации вещных прав страдают отсутствием единого критерия, что вытекает из того, что указанные права слишком различны и неоднородны по содержанию, а объединяют их в действительности только общие характерные признаки, первым и главным из которых следует считать производность любого ограниченного вещного права от права собственности. 4. Право собственности - это наиболее полное, широкое, устойчивое, эластичное вещное право, которое предполагает юридическое или фактическое наличие у конкретного лица (собственника) в отношении своего имущества (собственности) системы условных правомочий, которые собственник реализует по своему усмотрению, в своем интересе, свободно и самостоятельно, по своей воле и независимо от воли других лиц. 5. Правила о несении бремени содержания имущества в равной мере применимы и к праву собственности (ст. 210 ГК РФ), и к другим вещным правам - ограниченным вещным правам на чужие вещи; 6. Конкретный состав обязанностей, составляющих бремя содержания имущества в каждом отдельном случае определяется именно особенностями имущества, являющегося объектом прав и обязанностей данного субъекта; 7. Возложение бремени содержания имущества на обладателя ограниченного вещного права осуществляется, как правило, на основании закона, однако может быть основано и на иных правовых актах, договоре и даже на самом факте законного владения и пользования имуществом; 8. Ключевым правомочием с точки зрения возложения бремени содержания имущества следует признать именно владение, поскольку наличие последнего и дает возможность фактического осуществления действий, обеспечивающих поддержание имущества в надлежащем состоянии, его сохранность и иные действия, составляющие бремя содержания имущества. 9. Основным недостатком существующего сегодня правового регулирования вопросов бремени содержания имущества в отношении обладателей ограниченных вещных прав на чужие вещи является то, что в рамках ГК РФ отсутствуют общие положения о вещных правах и, как следствие, общие положения о возложении бремени содержания имущества на субъектов вещных прав: не только права собственности, но и иных вещных прав на имущество. 10. Представляется необходимым включить в ГК РФ правила о распространении бремени содержания имущества на всех обладателей вещных прав.

Нормативные правовые акты и материалы судебной практики 1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ // "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ 2. Определение КС РФ от 18 июля 2006 г. N 373-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Сеничкина Александра Юрьевича на нарушение его конституционных прав статьями 209, 210 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации". // СПС «КонсультантПлюс» 3. Постановление ФАС Уральского округа от 8 апреля 2009 г. по делу N Ф09-1983/09-С1. // СПС «КонсультантПлюс» Научная и учебная литература 4. Бабаев А.Б. Система вещных прав. М.: Волтерс Клувер, 2006. 5. Белов В.А. Гражданское право: Общая и Особенные части: Учебник. М.: АО "Центр ЮрИнфоР", 2003. 6. Вещные права: постановка проблемы и ее решение: Сборник статей / Н.Н. Аверченко, В.А. Белов, К.А. Блинковский и др.; под ред. М.А. Рожковой. М.: Статут, 2011. 7. Гаврилов Е.В. Понятие и признаки права собственности: комплексный подход // Законодательство и экономика. 2010. N 11. 8. Германов А.В. От пользования к владению и вещному праву. М.: Статут, 2009. 9. Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики / Под ред. В.А. Белова. М.: Юрайт, 2009. 10. Гражданское право: Учеб.: В 4 т. / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Волтерс Клувер, 2005. 11. Гражданское право: Учебник. 2-е изд., перераб. и доп. / Отв. ред. Е.А. Суханов. М.: Волтерс Клувер, 2003. 12. Гражданское право: Учебник. 2-е изд., перераб. и доп. / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М.: Статут, 2001. 13. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. М.: Юрайт-Издат, 2002. 14. Мартиросян А.Г. К вопросу о риске в гражданском праве Российской Федерации // Современное право. 2009. N 9. 15. О проекте Концепции развития законодательства о вещном праве // Бюллетень нотариальной практики. 2009. N 3. 16. Право собственности: актуальные проблемы / Отв. ред. В.Н. Литовкин, Е.А. Суханов, В.В. Чубаров. М.: Статут, 2008. 17. Щенникова Л.В. Вещные права в гражданском праве России. М.: БЕК, 1996.