Новостройки Тулы: как продвинулось строительство за 4 месяца

Корреспонденты Myslo сравнили, что изменилось с зимы на строительных площадках тульских новостроек.

В конце января 2015 года, когда у туляков появилось опасение в том, что из-за кризиса банки будут многим в выдаче ипотечных кредитов, корреспондент Myslo проверял, на какой стадии находятся крупные жилищные новостройки нашего города.

Прошло 4 месяца, и мы снова решили посмотреть, какая картина с теми же домами обстоит сейчас, и что подрядчики успели сделать за это время.

Северная мыза

Застройщик: ГК «Интертехпроект» (ООО «МГ-Финанс») Адрес офиса продаж: Тула, ул. Тургеневская, 3 Телефон: (4872) 70-61-53 , ежедневно с 9.00 до 21.00 n-myza.ru

Объект: 85 многоквартирных домов.

Что будет: «Северная Мыза» — микрорайон из 85 домов, в котором будет жить свыше 15 000 человек. Фактически, это небольшой город, в основе которого собственная инфраструктура, способная удовлетворить все потребности жителей: школа, детские сады, магазины, поликлиника, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, маршруты общественного транспорта. «Северная Мыза» — масштабный проект, предусматривающий строительство не просто доступного жилья, но и создание полноценной среды обитания, комфортной, экологически чистой и безопасной.

Что было: работы на стройплощадке стартовали в начале 2015 года. Были смонтированы фундаменты домов и возведены первые этажи.

Чтобы сделать квартиры ещё более доступными для тульских семей, застройщик разработал специальные программы.

Благодаря специальным программам приобрести жилье смогут люди с любым достатком, в том числе и те, у кого нет сбережений для первого взноса.

Программа «Квартира без первого взноса для молодой семьи» предназначена как раз для тех покупателей, которые не имеют собственного капитала. С ней не нужно копить на первый взнос: купить квартиру вы сможете уже сегодня.

С программой «Меняем квартиру на материнский капитал с доплатой в рассрочку» можно использовать маткапитал в качестве первого взноса за жилплощадь. Оставшуюся часть стоимости квартиры вы можете оплатить в рассрочку.

Приобрести жилплощадь без переплаты поможет программа «Рассрочка 0%" от застройщика без участия банков. Воспользуйтесь программой «Рассрочка 0%" и купите квартиру без переплаты. Вы сможете получить квартиру за 350 000 рублей, а остальное заплатить равными ежемесячными платежами в течение срока строительства вашего дома.

Купить квартиру в «Северной Мызе» можно по программе «Ипотека с господдержкой» и со скидкой от застройщика, благодаря которой эффективная ставка по ипотеке беспрецедентно низкая.

Что стало: два дома будущего микрорайона возведены полностью, в настоящий момент ведутся работы по их остеклению и внешней отделке. Ещё несколько домов находятся в стадии строительства: два из них возведены на уровень второго этажа, в третьем завершён монтаж фундамента. Ряд домов — на этапе закладки фундаментов.

По просьбам покупателей внесены изменения в проект: в микрорайоне появятся дома, в которых предусмотрено большее количество двухкомнатных квартир площадью 40−50 кв. метров. Подробнее на сайте

ЖК «Петровский квартал»

Застройщик: ООО «Альянс-Строй» Адреса офисов продаж: Тула, Новомосковское ш., 16 ул. Болдина, 33 ул. Демонстрации, 2 (Ипотечный центр Сбербанка России) Телефон: (4872) 704−200

Объект: микрорайон, состоящий из 5-этажных монолитно-кирпичных многоквартирных домов, таунхаусов и форплексы.

В 1-й очереди жилого комплекса осталось всего 30 квартир.

Что будет: ЖК «Петровский квартал» — уникальный жилой микрорайон, расположенный в районе Мясново г. Тулы. Концепция жилого микрорайона удачно сочетает в себе комфорт и обеспечение социальной инфраструктурой городского жилья, камерность и экологичность жизни за городом.

В рамках проекта будет построено 120 тыс. м 2 доступного жилья, ориентированного на широкий круг потребителей, в том числе, молодые семьи. Важные элементы инфраструктуры, в том числе детский сад на 140 мест будут возведены во второй-третьей очереди застройки.

Дополнительное преимущество микрорайона «Петровский квартал» — благоустроенная рекреационно-парковая зона, с прогулочной набережной, ресторанными комплексами, детскими игровыми зонами и пунктами проката спортивного инвентаря.

Работы ведутся с опережением графика. Ввод в эксплуатацию домов 1-й очереди запланирован на конец текущего года.

Что было: в январе 2015 года строители заканчивали монолитные каркасы на уровне пятых этажей в большей части домов первой очереди, а также постепенно заливали фундамент под новые дома. Рабочие приступили к облицовке нижних этажей.

Что стало: Уже сейчас подведены инженерные коммуникации. По всем домам 1-й очереди полностью возведены монолитные каркасы. Большая часть домов облицована кирпичом, на остальных устройство кирпичных фасадов близится к завершению — сейчас работы ведутся на уровне 3−4 этажа. Активно ведется остекление. Начаты внутренние отделочные работы.

Во второй очереди закончены фундаментные работы и начато возведение монолитных каркасов четырех домов.

Темпы работ можно оценить на сайте петровский-квартал.рф. «Альянс-Строй» единственный в Туле застройщик, который ведет открытую онлайн-трансляцию со строительной площадки — 24 часа в сутки.

Акция: при оформлении ипотеки с господдержкой от Сбербанка под 11,9% застройщик предоставляет скидку 1% от стоимости квартиры. Предложение действительно до 30 июня 2015 года.

Стоимость квартир в микрорайоне «Петровский квартал» — от 33 000 руб. м 2 .

ЖК на ул. Макаренко

Застройщик: ООО «Макстрой» Адреса офисов продаж: Тула, Новомосковское ш., 16 ул. Болдина, 33 ул. Демонстрации, 2 (Ипотечный центр Сбербанка России) Телефон: (4872) 704−200.

Объект: 17-ти этажный монолитно-кирпичный многоквартирный дом.

В жилом комплексе остались свободны 36 квартир.

Что будет: ЖК на Макаренко, 20 — это 17-ти этажный монолитно-каркасный жилой дом с полуподземной автостоянкой, обеспеченный современной инфраструктурой, необходимой для комфортного и безопасного проживания.

Внимание, акция! При покупке квартиры — подземный паркинг в подарок!

Предложение ограничено и действует . Информацию об организаторе акции, сроках, правилах проведения, количестве подарков, месте и порядке их получения можно узнать по тел. (4872) 704−200. Организатор ООО «Макстрой». Организатор оставляет за собой право досрочного завершения акции.

На первых этажах здания будут располагаться административные и торговые помещения, а также аптеки и детские досуговые центры. Во дворе будут обустроены детские и спортивные площадки, зона для прогулок и автостоянка. Кроме того, под домом предусмотрена подземная парковка на 114 мест.

В настоящий момент ведутся продажи коммерческий площадей на 1 этаже дома — от 101 кв. м.

На крыше дома предусмотрена собственная котельная, а каждая квартира будет оснащена индивидуальными приборами учета электроэнергии, тепла и воды, а также всеми современными системами телекоммуникаций.

Застройщик планирует ввести дом в эксплуатацию в конце текущего года — на 1 год раньше заявленного срока.

Что было: в январе 2015 года монолитный каркас всех 17-ти этажей одного из двух корпусов был завершен, облицовка доходила до уровня 7-го этажа. Каркас второго корпуса был достроен до 10-го этажа.

Что стало: Монолитные каркасы обеих корпусов полностью готовы. В одном из корпусов облицовка практически полностью завершена, в другом находится на уровне 11-х этажей. За строительством дома можно наблюдать в онлайн-режиме на сайте застройщика.

Подробнее: на сайте

Зеленстрой 2

Застройщик: ООО «Стройкомплект» Адрес офиса продаж: Тула, ул. Пушкинская, 55-а, 2-й этаж Телефон: 8 (4872) 252−333 Подробности на сайте ООО «Стройкомплект»

Объект: I очередь строительства — два 23-этажных многоквартирных дома, II очередь строительства — два 14-этажных двухсекционных монолитно-кирпичных дома.

Что будет: Микрорайон «Зеленстрой-2» — это один из самых грандиозных проектов по застройке г. Тулы, расположенном в одном из самых зеленых районов, вдали от городского шума и суеты, так как к территории комплекса вплотную примыкает зона Платоновского леса. Также немаловажным достоинством данного ЖК является его близость к пр. Ленину, что позволит жильцам Зеленстроя-2 без проблем быстро добраться в любую точку города!

Наряду с возведением современных жилых домов будут построены: детские сады, школа, спортивные объекты, парки, скверы и прочие объекты социальной инфраструктуры. На охраняемой территории комплекса предусмотрены площадки для игр детей и отдыха взрослых, занятий спортом, площадки хозяйственного назначения, наземные и подземные паркинги. Также компания Стройкомплект готова предложить своим клиентам приобрести кладовые в подвалах домов по доступной цене.

Что было: в январе 2015 года в домах первой очереди проходили пусконаладочные работы систем отопления, вентиляции и электроснабжения. Вторая очередь строительства — два 14-этажных дома, монолитный каркас был отстроен по 7 этаж, кирпичная кладка по 2 этаж

Что стало: К концу мая 2015 года два 23-этажных дома полностью готовы к сдаче — их сдадут уже в июле этого года. Ведутся работы по благоустройству прилегающей территории. Монолитный каркас зданий двух домов второй очереди полностью завершен, кирпичная кладка одного из домов ведется на уровне 12-го этажа, у другого дома — завершена. Сдать дома в эксплуатацию планируют через год — в июле 2016 года. Кроме того уже полностью построен детский сад и проводятся отделочные работы внутри здания.

ЖК «Парковый»

Объект: 23-этажный многоквартирный дом и 22-этажный многоквартирный дом.

Что будет: ЖК «Парковый» расположен в живописном месте между улицами Болдина и Демонстрации. Жилой Комплекс «Парковый» — современные дома, обеспечивающие удобное, комфортное и безопасное проживание своим жильцам рядом с парком!

📎📎📎📎📎📎📎📎📎📎